Gemeinde Losheim am See

Allgemeine Informationen:

Lage: Das Baugebiet liegt im Nordwesten des Ortsteils Losheim der Gemeinde Losheim am See. Es grenzt östlich und südlich direkt an die vorhandene Wohnbebauung an. Im Norden und Westen geht das Baugebiet in die freie Landschaft über.
Besonderheit: Das Baugebiet bildet die Ortsabrundung des Siedlungskörpers im Nordwesten des Ortsteiles Losheim. Die Wohnbauflächenhaben eine geringe Hangneigung Richtung Nordwesten, d.h. die Fläche ist fast ebenerdig.Von der Umgebung sind keine Emissionen zu erwarten, welche die Wohnruhe stören.

Flächeninformationen:

Gesamtgröße: Die Gesamtgröße beträgt 2,6 Hektar
Grundstücksgrößen: Die Grundstücksgrößen bewegen sich zwischen 500 und 800 qm
Anzahl der Baugrundstücke: 49 Baugrundstücke
Bauauflagen: Baubeginn 3 Jahre nach Beurkundung.
Verfügbar: eventuell sind von Privat noch Baugrundstücke zu erwerben.

Kosten:

Grundstückspreise: 60,00 €/qm einschließlich Erschließungskosten.

Verkehrsanbindung:

Autobahn- und Bundesstraßenanbindung: Ab Merzig (ca. 15 km) über die A 8 Richtung Luxemburg sowie über A 8 und A 620 Richtung Saarbrücken, unmittelbarer Anschluss an die Bundesstraße 268 Richtung Trier (ca. 30 km)
Bahnanbindung: über Bahnhof Merzig, mit dem Auto in ca. 15 - 20. Minuten erreichbar
Flughafenanbindung: Saarbrücken/Ensheim ca. 59 km, Luxemburg ca. 54 km
Busverbindung: Anbindung nach Merzig und Wadern sowie innerhalb der Gemeinde durch die Linien 6305 und R 1

Bautechnische Informationen:

*Allgemeines Wohngebiet
*Es sind maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück zulässig
*Maximal 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
*Offene Bauweise
*Nur Einzelhäuser zulässig
*II. Vollgeschosse

Weitere Infos über den Ort:

*Derzeit mit rund 5000 Einwohnern der Kernort der Gemeinde Losheim am See. 
*Grundschule, Gesamtschule mit Oberstufe, Kindergarten im Ort
*Gemeindeverwaltung vor Ort, Post, KÜS–Bundesgeschäftsstelle,
  Notariatsgeschäftsstellen, Krankenkassen, breit gefächertes Angebot mit 
  Ärzten, Zahnärzten, Heilpraktikern, Apotheken, mehrere Banken, mehrere Autohäuser mit
  namhaften Automarken, ausgewiesene Gewerbegebiete für Handels- und
  Produktionsbetriebe,
  großes SB-Warenhaus mit riesigem Einzugsgebiet, mehrere Dicountmärkte, Baumärkte, Metzgerei,
  Bäckereien, Gaststätten und Speiselokale, Fastfootketten, Hotel- und Beherbergungsbetriebe.
*staatlich anerkannter Ferienort, Freizeit- und Erholungszentrum Stausee Losheim,
  Kulturveranstaltungen am Stausee und in der Eisenbahnhalle sowie im Schlösschen
*Seniorenwohnheim

Kontaktadressen:
Gemeindeverwaltung Losheim am See
Liegenschaftsamt
Merziger Str. 3
66679 Losheim am See
Tel. 06872/609-145 Herr Ludwig oder 609-146 Frau Kerber
Fax: 06872/609-182
Email: gemeinde(at)losheim.de, wludwig(at)losheim.de, gkerber(at)losheim.de

Ortsvorsteher:
Stefan Palm
Kapellenstraße 52
66679 Losheim am See
Tel. 06872/920950
Email: stpalm(at)gmx.de