Gemeinde Losheim am See

Allgemeine Informationen:

Lage: Das Baugebiet ist im Süden, Osten und Western bereits von Wohnbebauung umgeben. Im Norden stellt die vorhandene Bahnlinie den sinnvollen Abschluss des Siedlungskörpers dar.
Besonderheit: Das Baugebiet weist durch seine hangexponierte Lage einen hohen Wohnwert auf.In der unmittelbaren Umgebung des Baugebietes sind keine Nutzungen vorhanden, die die Wohnruhe erheblich stören könnten. Die nördlich an das Planungsgebiet angrenzende Gleisanlage befindet sich im Eigentum der Gemeinde Losheim am See und die Bahnlinie stellt aufgrund der geringen Frequentierung (Museumseisenbahn) keine Beeinträchtigung für die Bewohner dar.

Flächeninformationen:

Gesamtgröße: Die Gesamtgröße beträgt ca. 3,5 Hektar
Grundstücksgrößen: Die Grundstücksgrößen bewegen sich zwischen 550 und 1000 qm
Anzahl der Baugrundstücke: 26 Baugrundstücke
Bauauflagen: Bezugsfertiges Wohnhaus 3 Jahre nach Beurkundung,
Bereits bebaut: Baugebiet wird derzeit erschlossen, 24 Grundstücke bereits vergeben
Verfügbar: 2 Baugrundstücke

Kosten:

Grundstückspreise: 53,00 €/qm einschließlich Erschließungskosten.

Verkehrsanbindung:

Autobahn- und Bundesstraßenanbindung: Ab Merzig über die A 8 Richtung Luxemburg sowie über A 8 und A 620 Richtung Saarbrücken; Bundesstraße 268 Richtung Trier
Bahnanbindung: über Bahnhof Merzig, mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar
Flughafenanbindung: Saarbrücken/Ensheim ca. 56 km, Luxemburg ca. 57 km
Busverbindung: Anbindung nach Merzig und Wadern sowie innerhalb der Gemeinde durch die Linien 6305 und R 1

Bautechnische Informationen:

*Allgemeines Wohngebiet
*Es sind maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück zulässig
*Maximal 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
*Offene Bauweise
*Nur Einzelhäuser zulässig
*II. Vollgeschosse

Weitere Infos über den Ort:

*Derzeit ca. 1.400 Einwohner 
*Kindergarten im Ort
*Bäckerei mit Lebensmittel, Gaststätten und Speiselokale, Bankzweigstelle,
*ausgewiesene Gewerbe- und Industriegebiete am Ortsrand, Fa. Homanit größter
  gewerblicher Arbeitgeber in der Gemeinde

Kontaktadressen:
Gemeindeverwaltung Losheim am See
Liegenschaftsamt
Merziger Str. 3
66679 Losheim am See
Tel. 06872/609-145 Herr Ludwig oder 609-146 Frau Kerber
Fax: 06872/609-182
Email: gemeinde(at)losheim.de, wludwig(at)losheim.de, gkerber(at)losheim.de

Ortsvorsteher:
Norbert Kraus
Unterdorfstraße 2 a
66679 Losheim am See
Tel. 06872/6753
Mobil: 01606618867
Email: nkr-kraus(at)web.de